来年4月から相続した不動産の相続登記が義務化されます

相続登記とは、被相続人（亡くなった人）の不動産を相続人が取得したことを法務局に登記する手続きです。相続登記は、相続人にとって、不動産を売却したり、担保にしたり、賃貸したりする際に必要です。また、相続登記をすることで、相続人の権利を第三者に主張することができます。

これまでは、相続登記は任意の行為とされていましたが、2024年4月1日からは、相続登記が義務化されます。相続登記をしない場合は、罰則が科される可能性があります。

相続登記を義務化することで、所有者不明土地の解消や、相続トラブルの防止が期待されます。また、相続登記をすることで、不動産の取引の安全性が向上し、不動産市場の活性化につながると期待されています。

相続登記を申請する際には、相続人全員の同意が必要となります。また、相続登記にかかる費用は、不動産の価額や相続人の人数によって異なります。

相続登記は、相続人にとって重要な手続きです。相続登記の義務化が迫っているため、早めに相続登記について検討することが大切です。

相続登記の申請方法

相続登記の申請は、法務局で行うことができます。相続登記の申請に必要な書類は、以下のとおりです。

• 相続登記申請書
• 被相続人の戸籍謄本
• 相続人の戸籍謄本
• 相続関係説明図
• 不動産の登記簿謄本
• 遺言書（遺言がある場合のみ）
• 印鑑証明書

相続登記の申請手数料は、不動産の価額や相続人の人数によって異なります。

相続登記の申請に際しては、ご自身で行うこともできますが、有料となりますが司法書士に依頼することもできます。

当サロンでのご相談は無料です。またご相談したからといって必ずご契約の必要もありません。

お気軽にお問合せください。